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    安顺市自然资源局关于调整西秀区龙家湾片区棚户区改造B-13、B-14、B-15地块规划设计条件相关事宜公示

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    2016年8月,市人民政府正式批准实施《虹山湖二期棚户区改造虹山村地块及虹山村龙家湾地块控制性详细规划》。2016年11月22日,原市城乡规划局依据该控规核提虹山湖二期棚户区改造龙家湾片区B-13、B-14与B-15三个地块规划设计条件通知书(2016年规条字52号、53号、54号),西秀区政府在土地收储挂牌中发现B13、B15地块中包含的山体为二类林地,无法进行土地挂牌。

    2019年1月18日,西秀区政府致函原市城乡规划局,申请在保持原规划设计条件的用地性质、地上计容建筑面积总量不变情况下,对原规划设计条件通知书进行调整。调整内容如下:(1)将B-13地块山体部分22522.8与B-15地块山体部分31310扣除;(2)将B-14地块与B-15地块进行合宗,作为一个规划设计条件进行核提;(3 ) 扣除B13地块新增规划道路面积5814.52,作为代征代拆代建城市道路。我局按程序提请2019年5月17日召开的市城规委专题会议审议,原则通过。2019年6月6日,经我局第20期项目审批专题办公会研究,因B-14、B-15地块临近虹山湖,我局调整了B-13地块与合宗后B-14、B-15地块规划指标。

    现根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,对三个地块用地性质及规划指标调整进行公示,如对该公示有意见或要求听证的,请于2019年6月26日前以书面形式提交至安顺市自然资源局法规与执法监察科,并附相关身份及利害关系人证明。

    公示时间:2019年6月17日-6月25日,7个工作日

    联系电话:0851-33282514  联系人:雷邦权



    调整前后主要经济技术指标对比

    调整前:

    B-13地块:用地性质为商住用地,规划用地净面积约87007.8 ,容积率1.2,建筑密度30%,绿地率≥35%,总计容建筑面积104409.36 ;

    B-14地块: 用地性质为商住用地,规划用地净面积约23016.3 ,容积率2.2,建筑密度30%,绿地率≥35%,总计容建筑面积50635.86 ;

    B-15地块: 用地性质为商住用地,规划用地净面积约55192.7,容积率1.0,建筑密度30%,绿地率≥35%,总计容建筑面积55192.7

    调整后:

    B-13地块:用地性质为商住用地,规划用地净面积约58670.5,容积率2.3,建筑密度30%,绿地率35%;

    B-14和B-15地块合宗:用地性质为商住用地,规划用地净面积约46899,容积率1.6,建筑密度30%,绿地率35%。


    地块位置示意图

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    调整前地块图

    2调整前地块图.jpg



    3调整后地块图.jpg调整后地块图




        
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